"Punta Arenas, veinte y tres de enero de dos mil doce

VISTOS:

Se reproduce la sentencia en alzada, su parte expositiva, considerandos y citas legales.

Y SE TIENE EN SU LUGAR Y ADEMAS PRESENTE:

PRIMERO: Que a fojas. 54 de autos, don Alvaro Javier Ponce Facusse, abogado, en representaci�n de XXX S.A., RUT. N� 111111, de conformidad con el art�culo 152 y siguientes del C�digo Tributario, interpuso Recurso de Apelaci�n en contra de la sentencia de la Directora Regional del Servicio de Impuestos Internos de la XII Direcci�n Regional, do�a Rita Astorga Mc Donald, pronunciada con fecha nueve de diciembre de dos mil diez, la que rola de fojas 46 a 52 de autos, por la cual se deneg� el reclamo en contra del aval�o de la propiedad enrolada bajo el N� 5022-006 de la comuna de Punta Arenas, determinado por el Servicio de Impuestos Internos, mediante la Resoluci�n A12/01-2010.

SEGUNDO: Fundamenta su apelaci�n, se�alando que el fallo del reclamo del aval�o rechaza los planteamientos del reclamante y efect�a pronunciamientos parciales y equivocados sobre las caracter�sticas del inmueble representadas por el contribuyente en los escritos de observaciones a los informes del Servicio; negando la aplicaci�n de la calidad TRES a las l�neas de edificaci�n N�s 8 y 9 del edificio de autos y el aplicar al terreno un coeficiente corrector de 0,30.

El apelante solicita que la sentencia enmiende, rectifique y declare que, para la l�nea de Edificaci�n n�mero 8 y 9 del inmueble rol de aval�o fiscal N�5022-6, de la comuna de Punta Arenas, se reclasifique la construcci�n a calidad TRES y el aplicar al terreno un coeficiente corrector de 0.30. Todo con vigencia al primer semestre de 2008.

TERCERO: Que, como medida para mejor resolver, a fojas 84 de dispuso traer a la vista de la causa 1-2009, con sus agregados y solicitar a la DOM de la I. Municipalidad de Punta Arenas el expediente t�cnico de 2008 en adelante correspondiente al inmueble de autos, lo que se cumpli� de fojas 88 a fojas 109.

CUARTO: Que, se revisaron la causa 1-2009, con sus agregados y el expediente t�cnico de 2008 en adelante correspondiente al inmueble de autos proporcionados por la Direcci�n de Obras Municipales de Punta Arenas.

QUINTO: Que, con los antecedentes de autos y los obtenidos para mejor resolver m�s los razonamientos que anteceden, este Tribunal concluye que el aval�o que incorpor� la l�nea de edificaci�n N� 8 fue confirmada por este tribunal con fecha 20 de agosto de 2009, por su parte la l�nea de edificaci�n N�9 del inmueble rol de aval�o fiscal N� 5022-6 de la comuna de Punta Arenas se incorpor� mediante la Resoluci�n N�A12/032-2009, la cual no fue reclamada.

SEXTO: Que la Direcci�n de Obras de la Ilustre Municipalidad de Punta Arenas, mediante el certificado N�36 del a�o 2009 aprob� la modificaci�n de la superficie del terreno de autos, lo cual dio origen a la aplicaci�n del coeficiente de ajuste al aval�o de terreno establecido en la circular N�10, de diez de febrero del a�o 2006.

Que de la lectura del informe t�cnico que rola de fojas 28 a 32 de autos el valor se�alado se ajusta a las caracter�sticas de superficie, forma y relaci�n frente fondo que determina el coeficiente de ajuste de 0,57.

SEPTIMO: Que respecto de la retroactividad solicitada por el apelante, no corresponde a �ste Tribunal pronunciarse porque se debe aplicar lo establecido en el art�culo N�13 de la Ley 17.235 sobre Impuesto Territorial. En consecuencia, la vigencia de la modificaci�n del aval�o debe ser la misma que la se�alada en la Resoluci�n impugnada.

OCTAVO: No se considerara la reclamaci�n de la l�nea de edificaci�n N�8 por haber sido fallada por este tribunal y de la l�nea de edificaci�n N�9 por no haber sido reclamada en tiempo y forma; por estas consideraciones y visto, adem�s lo dispuesto en los art�culos 121, 150, 152, 153 y 154 del C�digo Tributario, se declara que SE CONFIRMA la sentencia apelada del veinte y siete de diciembre de 2010, escrita de fojas 46 a fojas 52."

CORTE DE APELACIONES DE PUNTA ARENAS � 23.01.2012 � REDACCI�N MINISTRO SR. JULIO FERN�NDEZ MALLO