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Fallos TTA sobre Tasación general bien raíz no agrícola

705 sentencias indexadas del Tribunal Tributario y Aduanero. Cada fallo incluye carátula, RIT, tribunal, fecha, resultado y resumen IA.

RIT AB-15-00144-2018 ACOGE

PEREZ ALARCON con XV DRM STGO ORIENTE SII

Tribunal R. Metropolitana. Primero · 21-11-2025

Reclamo por errónea aplicación de tablas de clasificación en avalúo de propiedad en Lo Barnechea, específicamente por no aplicar coeficiente corrector excepcional por restricción de edificabilidad.…

RIT AB-19-00007-2023 ACOGE

INMOBILIARIA NIALEM S.A con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCION REGIONAL RANCAGUA

Tribunal L.G.B. Ohiggins · 21-10-2025

Se acoge reclamo de avalúo fiscal por ser superior al valor comercial. Se fija nuevo avalúo en 184.249 UF para primer semestre 2022, dejando sin efecto el de $12.512.444.760.…

RIT AB-18-00161-2013 RECHAZA

GRANIER BULNES y otros con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS XV DR STGO ORIENTE

Tribunal R. Metropolitana. Cuarto · 21-10-2014

Tribunal rechaza reclamo de tasación de local comercial por errores en superficie y coeficiente comercial, confirmando avalúo del SII de $36.869.342.…

RIT AB-18-00182-2013 RECHAZA

INMOBILIARIA E INVERSIONES PUERTO MADERO LTDA con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS XV DR STGO ORIENTE

Tribunal R. Metropolitana. Cuarto · 21-09-2015

Rechazo de reclamo de avalúo fiscal de bien raíz no agrícola. Inmobiliaria cuestiona avalúo de terreno de bien común, pero no logra acreditar que sea superior al valor comercial.…

RIT AB-02-00057-2023 HA LUGAR EN PARTE

Inversiones Mirasol SpA con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCION NACIONAL y otro

Tribunal Tarapacá · 21-08-2025

Tribunal acoge nulidad de derecho público de reavalúos de terreno 2022-2023 por falta de fundamentación, ilegalidad e irrazonabilidad de incrementos del 225% en contexto de tomas ilegales.…

RIT AB-17-00022-2013 RECHAZA

Textil Sabal S.A con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS XVI DR SANTIAGO SUR

Tribunal R. Metropolitana. Tercero · 21-08-2014

Tribunal rechaza reclamo de Textil Sabal S.A. contra reavalúo de propiedad no agrícola en San Joaquín, confirmando avalúo de $2.207.677.610 fijado por el SII en 2013.…

RIT AB-10-00107-2013 RECHAZA

PORTUARIA LIRQUEN S.A con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS VIII DR CONCEPCION

Tribunal del Biobio · 21-07-2014

Reclamación de PORTUARIA LIRQUEN S.A. contra avalúo de inmueble rol 300-4 en Penco por error de clasificación en área homogénea y aplicación errónea de tablas de clasificación, solicitando rebaja del …

RIT AB-08-00028-2023 RECHAZA

CENCOSUD SHOPPING S.A. con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCION REGIONAL TEMUCO

Tribunal de la Araucanía · 21-06-2024

Tribunal rechaza reclamo de CENCOSUD SHOPPING contra reavalúo fiscal 2022 de inmueble no agrícola en Temuco, confirmando metodología de áreas homogéneas y coeficientes aplicados por el SII.…

RIT AB-11-00023-2013 RECHAZA

VAN NIEVELT NICOREANU con SII REGION DE LOS RIOS

Tribunal de los Rios · 21-06-2013

Se rechaza reclamo de avalúo de bien raíz no agrícola por no fundarse en causales legales taxativas del artículo 149 del Código Tributario.…

RIT AB-15-00202-2013 RECHAZA

INVERSIONES MATAQUITO SOCIEDAD POR ACCIONES con SERVICIOS DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCIÓN REGIONAL

Tribunal R. Metropolitana. Primero · 21-03-2014

Tribunal rechaza reclamo contra reavalúo de oficina en Santiago por $51.038.846, confirmando que la tasación fue realizada conforme a parámetros legales y Resolución Exenta N°132 del SII.…

RIT AB-15-00124-2013 RECHAZA

Faccuse Baboún con SERVICIOS DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCIÓN REGIONAL

Tribunal R. Metropolitana. Primero · 21-03-2014

Tribunal rechaza reclamo por aumento de avalúo de estacionamientos en Santiago Centro, confirmando reavalúo conforme a Resolución 132/2012 del SII por falta de prueba de hechos alegados.…

RIT AB-02-00005-2023 RECHAZA

INMOBILIARIA DE VIVAR LTDA. con SII DIRECCION IQUIQUE REGIONAL y otro

Tribunal Tarapacá · 21-02-2024

Tribunal rechaza acción de nulidad de derecho público contra reavalúo 2022 de bienes raíces no agrícolas, confirmando competencia del SII y legalidad de la Resolución Exenta N° 143/2021 en procedimien…

RIT AB-02-00019-2013 HA LUGAR EN PARTE

ZONA FRANCA DE IQUIQUE S A con SII DIRECCIÓN REGIONAL IQUIQUE

Tribunal Tarapacá · 21-02-2014

Tribunal acoge parcialmente reclamo de ZOFRI S.A. contra reavalúo de bien raíz, modificando clasificación de construcción de hormigón armado (clase B) a acero (clase A), reduciendo avalúo de $1.126.20…

RIT AB-06-00021-2024 HA LUGAR EN PARTE

Inmobiliaria e inversiones SAV Limitada con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCION REGIONAL LA SERENA

Tribunal de Coquimbo · 21-01-2025

Se acoge parcialmente reclamo de avalúo de bien raíz no agrícola ordenando aplicar coeficiente excepcional de 0,8 por deficiencia en accesibilidad, rechazando otras pretensiones sobre sobretasa y supe…

RIT AB-01-00008-2018 RECHAZA

Silva San Martín con SII DIRECCIÓN REGIONAL DE ARICA Y PARINACOTA

Tribunal Arica y Parinacota · 20-12-2018

Corrección de oficio del nombre del reclamante en sentencia de reclamo de avalúo de bien raíz no agrícola.…

RIT AB-01-00017-2023 HA LUGAR EN PARTE

INMOBILIARIA PAROS S.A. con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCION REGIONAL ARICA

Tribunal Arica y Parinacota · 20-10-2023

Tribunal acoge reclamo de avalúo de bien raíz no agrícola por aplicación errónea de tablas de clasificación, reduciendo el avalúo fiscal que había aumentado 35% sin justificación en obras públicas o m…

RIT AB-02-00062-2023 HA LUGAR EN PARTE

RAMÍREZ CARRIÓN con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCION NACIONAL y otro

Tribunal Tarapacá · 20-08-2025

Nulidad de reavalúos 2022-2023 de bien raíz no agrícola en Alto Hospicio por falta de fundamentación y arbitrariedad ante desmesurada alza (225%) sin justificación pese a desvalorización por tomas ile…

RIT AB-18-00142-2013 RECHAZA

METLIFE CHILE SEGUROS DE VIDA S.A. con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS XV DR STGO ORIENTE

Tribunal R. Metropolitana. Cuarto · 20-08-2015

Se rechaza reclamo de avalúo por no acreditarse que el valor fiscal sea superior al comercial, presupuesto necesario para configurar las causales de aplicación errónea de tablas de clasificación y err…

RIT AB-10-00058-2023 ACOGE

COMUNIDAD ENRIQUE CABRERA SAAVEDRA Y OTROS con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCION REGIONAL CONCEPCIÓN

Tribunal del Biobio · 20-07-2026

Tribunal acoge reclamo de avalúo fiscal por aplicación errónea de tablas de clasificación del área homogénea EAB502 que no consideró prohibiciones de edificar ni restricciones de zona de riesgo, aplic…

RIT AB-14-00144-2013 ACOGE

GAS VALPO S.A. con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS V DR VALPARAISO

Tribunal de Valparaiso · 20-06-2014

Tribunal acoge reclamo de avalúo de bienes raíces industriales, ordenando aplicar factores de ajuste excepcional por diferencias significativas en características del sector dentro de la misma Área Ho…

RIT AB-08-00054-2013 ACOGE

INVERSIONES E INGENIERIA PAYAHUINTE S.A. con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS IX DR TEMUCO

Tribunal de la Araucanía · 20-06-2014

Reclamo de tasación fiscal de parcela urbana donde el SII aumentó el avalúo de $9.823.151 a $100.830.000, alegando sobretasación comparada con valores comerciales de transacciones similares en el sect…

RIT AB-02-00059-2013 HA LUGAR EN PARTE

Importadora y Exportadora Xinde Ltda. con SII DIRECCIÓN REGIONAL IQUIQUE

Tribunal Tarapacá · 20-06-2014

Reclamo de avalúo de bien raíz en Zona Franca de Iquique por errónea clasificación constructiva (hormigón armado vs. albañilería reforzada) y asignación de roles sin subdivisión predial inscrita.…

RIT AB-02-00074-2013 HA LUGAR EN PARTE

Import. y Exportadora San Francisco de Chile Ltda. con SII DIRECCIÓN REGIONAL IQUIQUE

Tribunal Tarapacá · 20-06-2014

Tribunal rechaza reclamo de avalúo fiscal por falta de legitimación activa del mero tenedor. Los roles 85-126 a 85-129 corresponden al propietario ZOFRI S.A., no al usuario-reclamante.…

RIT AB-18-00104-2013 RECHAZA

PRIETO DOMINGUEZ con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS XV DR STGO ORIENTE

Tribunal R. Metropolitana. Cuarto · 20-06-2014

Se rechaza reclamo de avalúo de bien raíz por falta de acreditación de errores de transcripción, copia o cálculo, desestimando pretensión sobre líneas de alta tensión y sobretasa.…

RIT AB-15-00195-2013 ACOGE

Rivara Zúñiga con SERVICIOS DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCIÓN REGIONAL

Tribunal R. Metropolitana. Primero · 20-05-2015

Se acoge reclamo contra reavalúo 2013 de propiedad no agrícola en zona de riesgo, aplicando coeficiente corrector de 0.20 por características excepcionales no consideradas en área homogénea.…

RIT AB-14-00111-2013 RECHAZA

INMOBILIARIA BARÓN LIMITADA con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS V DR VALPARAISO

Tribunal de Valparaiso · 20-05-2014

Tribunal rechaza reclamo de avalúo por insuficiente prueba de errores en aplicación de tablas de clasificación de terreno y construcciones; confirma avalúo del SII conforme Resolución Exenta 132/2012.…

RIT AB-14-00099-2013 RECHAZA

INMOBILIARIA BARÓN LIMITADA con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS V DR VALPARAISO

Tribunal de Valparaiso · 20-05-2014

Tribunal rechaza reclamo de avalúo por insuficiencia probatoria del reclamante respecto de aplicación errónea de tablas de clasificación en terreno y construcciones, confirmando avalúo del SII.…

RIT AB-02-00040-2013 HA LUGAR EN PARTE

ZONA FRANCA DE IQUIQUE S A con SII DIRECCIÓN REGIONAL IQUIQUE

Tribunal Tarapacá · 20-05-2014

Tribunal acoge parcialmente reclamo de ZOFRI S.A. contra tasación de bien raíz, modificando clasificación de construcción de hormigón armado a acero, rebajando avalúo y aplicando depreciación adiciona…

RIT AB-02-00023-2013 HA LUGAR EN PARTE

ZONA FRANCA DE IQUIQUE S A con SII DIRECCIÓN REGIONAL IQUIQUE

Tribunal Tarapacá · 20-05-2014

Tribunal acoge parcialmente reclamo de ZOFRI S.A. contra tasación de bien raíz en Zona Franca de Iquique, modificando clasificación constructiva de hormigón armado a acero, reduciendo avalúo de constr…

RIT AB-10-00110-2013 RECHAZA

PORTUARIA LIRQUEN S.A con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS VIII DR CONCEPCION

Tribunal del Biobio · 20-05-2014

Se rechaza reclamo de Portuaria Lirquén contra reavalúo de inmueble por $27.893.574. El tribunal confirma que los ajustes negativos ya fueron considerados en la ficha técnica del Área Homogénea corres…

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