Oficio&CircularObservaciones del SII · F22

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Observación G23 del SII

CONTROL DE MAYOR VALOR POR VENTA DE BIENES RAÍCES

Formulario 22 · catálogo oficial AT2026

¿Cómo terminan los reclamos por G23?

8 sentencias de los TTA vinculadas a esta observación: el contribuyente ganó 0 (0%), el SII 7 (88%), parcial u otros 1.

verde = reclamo acogido (gana contribuyente) · gris = parcial/otros · rojo = rechazado (gana SII)

Qué significa según el SII

Su declaración ha sido observada, debido a que el mayor valor generado en la venta de Bienes Raíces de su propiedad, declarado en código 1891, no concuerda con los antecedentes del Servicio de Impuestos Internos. Por lo tanto, efectúe las verificaciones que a continuación se indican a fin de establecer la validez de las rentas declaradas:

  • En el caso que el Bien Raíz haya sido enajenado en el plazo inferior de un año entre la la fecha de adquisición y de enajenación de dicho bien raíz, debe incorporar el mayor valor generado en la Base Imponible del Impuesto de Primera Categoría e Impuesto Global Complementario en su Formulario 22.
  • En el caso que el Bien Raíz haya sido enajenado a un Relacionado, de acuerdo a las normas de relación que establece el artículo 17 N°8 de la Ley sobre Impuesto a la Renta, debe incorporar el mayor valor en la Base Imponible del Impuesto de Primera Categoría e Impuesto Global Complementario en su Formulario 22. Documentación Asociada: - Escritura de venta de bienes raíces que haya enajenado durante el ejercicio - Escritura de compra de bienes raíces que haya enajenado durante el ejercicio, independientemente de la fecha de adquisición. - Documentos que acrediten las mejoras que se hayan realizado en el bien raíz, en caso de considerarlas en el costo del mismo.

Fuente oficial: Ayuda AT2026 del SII

Normas relacionadas: 17 N°8

Jurisprudencia TTA vinculada

Las sentencias más recientes; cada vínculo se respalda con una cita textual del fallo.

Oyarzun Montalva con XV DIRECCIÓN REGIONAL SANTIAGO ORIENTE DEL SII HA LUGAR EN PARTE

Oyarzun Montalva con XV DIRECCIÓN REGIONAL SANTIAGO ORIENTE DEL SII

Tribunal R. Metropolitana. Primero · 18-02-2026

Contribuyente reclama liquidaciones de impuesto de primera categoría y global complementario por diferencias en enajenación de inmuebles aportados a sociedad, cuestionando tasacion…

ANDALAFT ARANEDA con XV DIRECCIÓN REGIONAL SANTIAGO ORIENTE DEL SII RECHAZA

ANDALAFT ARANEDA con XV DIRECCIÓN REGIONAL SANTIAGO ORIENTE DEL SII

Tribunal R. Metropolitana. Tercero · 29-11-2024

Tribunal rechaza reclamo contra liquidaciones por subdeclaración de impuestos en venta de inmueble. Reclamante no acredita gastos de construcción con documentación suficiente.…

CAHN SAUERTEIG con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS XV DR STGO ORIENTE RECHAZA

CAHN SAUERTEIG con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS XV DR STGO ORIENTE

Tribunal R. Metropolitana. Tercero · 30-06-2023

Tribunal rechaza reclamo de contribuyente contra resolución del SII que denegó devolución de impuesto a la renta por no acreditar fehacientemente la procedencia de la devolución so…

GILLMORE ESCODA con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS XV DR STGO ORIENTE RECHAZA

GILLMORE ESCODA con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS XV DR STGO ORIENTE

Tribunal R. Metropolitana. Primero · 01-04-2022

Tribunal rechaza reclamo contra giro de diferencia de impuesto a la renta por venta de inmueble, considerando que el contribuyente suscribió declaración rectificatoria que generó e…

ROA DIAZ con DIRECCIÓN REGIONAL METROPOLITANA SANTIAGO NORTE RECHAZA

ROA DIAZ con DIRECCIÓN REGIONAL METROPOLITANA SANTIAGO NORTE

Tribunal R. Metropolitana. Primero · 23-04-2021

Se rechaza reclamo de contribuyente contra giro por diferencia de impuestos por venta de inmueble en menos de un año, por incompatibilidad procesal derivada de declaración rectific…

GODOY SALDIAS con SII IV DIRECCIÓN REGIONAL DE LA SERENA RECHAZA

GODOY SALDIAS con SII IV DIRECCIÓN REGIONAL DE LA SERENA

Tribunal de Coquimbo · 11-06-2019

Se rechaza reclamo por vulneración de derechos constitucionales (igualdad y propiedad) contra citación tributaria del SII respecto de declaración de renta AT 2016, por considerar q…

Construcciones e Inmobiliaria Pacífico Limitada con SII-II DIRECCCIÓN RECHAZA

Construcciones e Inmobiliaria Pacífico Limitada con SII-II DIRECCCIÓN REGIONAL ANTOFAGASTA

Tribunal Antofagasta · 14-09-2018

Tribunal rechaza reclamación de contribuyente contra liquidación de impuesto único del artículo 21 LIR por año 2014, desestimando caducidad y encontrando insuficiente acreditación …

PRADENAS LIZAMA con SII X DIRECCIÓN REGIONAL PUERTO MONTT RECHAZA

PRADENAS LIZAMA con SII X DIRECCIÓN REGIONAL PUERTO MONTT

Tribunal de los Lagos · 08-06-2018

Tribunal rechaza reclamo por vulneración de derechos de contribuyente que solicita devolución de impuestos retenida por SII, fundada en observaciones tributarias pendientes de regu…

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